不動産売却もHITOHEYAへお任せ！
↓↓こんな悩みありませんか？↓↓
●内見用に部屋を綺麗にする余裕がない
●すぐに現金が必要
●住み替え期限までに売りたい
●周囲に知られたくない
通常の不動産仲介業者売却の場合、販売活動に1～3ヶ月、契約から現金化までは、2～4ヶ月を要します。
早期に現金化する必要があるお客様には、HITOHEYA関連不動産会社が直接購入することでご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。
※契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります
クリーニング・リフォームは必要なし
現状のままでご売却可能です。クリーニング・リフォームは必要ありませんのでご安心ください。
また、不動産会社が直接購入するため、次の購入希望者さまによる内見等は一切発生いたしません。
住み替え時も安心
買替などで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、業者が直接購入することで、売却の契約時点でその後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
直接の買取なので周囲に知られることはありません。
通常の販売活動を行った場合、広くお客様に認知していただけるよう広告活動をいたします。
ご事情により周囲の方に知られずに売却したい、といったご要望のお客様には、不動産会社が直接購入することで、周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。
売却の流れ
①物件売却相談
所有不動產の調査・査定を行います。
②事前調査・査定
当社で購入可否の審査を行います。
③購入条件提示
購入価格・諸条件を提示します。
④売却申込
売却申込書に署名・捺印いただきます。
⑤売買契約締結
不動産会社との間で、不動産売買契約を締結します。
⑥残代金支払い・物件引渡し
残代金支払と同時に、 ご所有不動産をお引渡いただきます。
お悩みの際はお気軽にお問合せください!
居抜きでの売却相談も承りますのでお気軽にご相談ください！
「居抜き」とは、現在の内装・設備のままで物件を売買、賃貸借することです。契約期間の残家賃、設備の処分コストや、解体費用が抑えられます。
後継テナントは、初期費用を安く抑えられるメリットがあります。例えば、飲食店や美容室などの場合、什器や備品を設置したままで後継テナントに渡す形になります。
また、大家にとっても、空室にする期間を最小限に抑えられるため、大家・後継テナントともに大きなメリットが得られます。
ご利用の流れ
１.お問い合わせ
まずは、お問合せフォームもしくはLINEにてお気軽にお問い合わせください。
２.弊社担当から現状のヒアリング
お問い合わせ後、営業担当からご連絡いたします。
ご希望の売却金額やご要望、お悩みなど、お気軽にご相談下さい。
３.後継テナントとマッチング
飲食、美容、スクール、小売、クリニックなど多様に渡るテナント会員の中から希望条件にマッチする方をお探しいたします。
４.提携の不動産仲介会社を紹介、交渉スタート
経験豊富な不動産仲介会社が、交渉を代行し、居抜き売却を進めて参ります。
５.居抜き売却の成約
お問い合わせ
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